인천지법 2019타경502930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-13 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.52㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 42.52㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

289-5

호

4층

당사자

채권자

위OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 다세대주택 및 단독주택이 밀집소재하는 주거지대로서 인근으로 시장, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 모래내시장역이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 지층 2호로서, 외벽: 샌드스프레이 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 18-5, 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 모래내 시장 부근 다세대 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

은OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

백OOOOOOO

압류권자

제OOOO

임차권자

위OO

임차인

차OO

채권자

위OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-07 · 인천광역시 남동구 구월남로289번길 18-5, 지층2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 102.30 2층 102.30 3층 102.30 4층 102.30 지층 97.98 철근콘크리트조 42.52㎡

주변

학군

• 486m · 구월초등학교 · 초등학교
• 526m · 정각중학교 · 중학교
• 603m · 신월초등학교 · 초등학교
• 644m · 정각초등학교 · 초등학교
• 764m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 간석초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1068m · 상인천중학교 · 중학교
• 1068m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 상인천중학교 · 중학교
• 1170m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 99m · 모래내시장 · 532, 540
• 145m · 모래내시장 · 532, 540
• 225m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 226m · 한희빌딩 · 532, 540
• 227m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다