인천지법 2019타경503285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-19 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.84㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

6545만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 16.84㎡ (5.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 198

호

7층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골, 철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 7층건내 제1층 제152호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1999.12.30이며, 외벽: 알루미늄복합판넬 마감, 바닥: 아스타일 깔기 등, 창호: 알류미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(블링블링)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공용 상하수도 및 위생설비, 스프링클러, 소화전, 에스컬레이터, 승강기 설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필 일단의 정방형의 평탄한 토지로서, "상업용(판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측, 동측으로 각각 노폭 약 25미터, 15미터, 8미터, 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14). 기호2토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14). 기호3토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호4토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호5토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14). 기호6토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지 구(2014-07-14). 기호7토지: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층152호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-. 본건 부동산은 대로변 홈플러스 1층 좌측 끝에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

지상권자

인OOOO OOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층152호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 16.843㎡

주변

학군

• 271m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 364m · 구월여자중학교 · 중학교
• 449m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 516m · 동인천중학교 · 중학교
• 528m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 776m · 구월중학교 · 중학교
• 807m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 865m · 석천초등학교 · 초등학교
• 971m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 980m · 관교초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1003m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 166m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 225m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 262m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 285m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다