인천지법 2019타경503452-1 베네시안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.21㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

2898만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 베네시안 · 32.21㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 653

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 간석오거리역 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2015.03.25인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1201호로서 외 벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 용도는 도시형생활주택(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 오피스텔과 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측 및 북측으로 광대로와 소로에 접하여 있으며, 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2017-07-14)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 1, 12층1201호 (간석동,베네시안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 경인로 대로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

정OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 1, 12층1201호 (간석동,베네시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 도시형생활주택 지2층 340.37㎡ 지1층 447.31㎡ 1층 58.28㎡ 2층 369.75㎡ 3층 369.75㎡ 4층 369.75㎡ 5층 369.75㎡ 6층 254.94㎡ 7층 254.94㎡ 8층 254.94㎡ 9층 254.94㎡ 10층 254.94㎡ 11층 254.94㎡ 12층 254.94㎡ 13층 254.94㎡ 14층 254.94㎡ 15층 254.94㎡ 옥탑2층 13.23㎡ 옥탑1층 11.07㎡ 철근콘크리트구조 32.2081㎡

주변

학군

• 210m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 229m · 약산초등학교 · 초등학교
• 278m · 간석여자중학교 · 중학교
• 386m · 동암초등학교 · 초등학교
• 492m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 동암중학교 · 중학교
• 712m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천주원초등학교
• 872m · 인제고등학교 · 고등학교
• 969m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성산효대학원대학교

버스

• 112m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 122m · 간석오거리 · 1400인천
• 138m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 145m · 인천교통공사 · 1400인천
• 166m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다