인천지법 2019타경504011-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 5차 매각기일 · 최저가 185만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

7295만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

덕적면 786 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정명관

소유자

정명관

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3)은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(4),(5)는 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적면사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 도서지방(덕적도)으로서 여객선운항 간격 및 빈도, 시간 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 현황 전 및 묵전 상태임. 기호(2),(3): 인접지 대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 현황 묵 전 상태임. 기호(4): 인접지 대비 다소 완경사의 사다리형 토지로서 현황 묵 전 상태임. 기호(5): 인접지 대비 다소 완경사의 사다리형 토지로서 현황 묵 답 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)-(5): 맹지임. 기호(2): 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지임. 기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2014-01-17)(이개천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 518-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 518-5 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 518-7 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 786 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 787-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1,2,3.의 각 공부상 지목은 `전`으로, 현황도 각 `전`으로 이용중임. 목록 4.의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 옹진군 예비군 훈련장과 인접하여 위치한 경계가 불분명한 `잡종지`형태의 토지이고, 목록 5.의 공부상 지목은 `답`이나 현황은 경계가 불분명한 `묵답`임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 786 · 전 86㎡
• 20-01-09 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 787-5 · 답 92㎡

주변

학군

• 1160m · 덕적중학교
• 1160m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 1186m · 덕적초등학교 · 초등학교
• 1195m · 덕적초중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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