인천지법 2019타경504738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.57㎡ (11.1평)

건물면적

48.86㎡ (14.8평)

토지면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5459만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

백범로73번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 48.86㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 369-4 · 36.57㎡ (11.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 " 만수사거리 " 남동측 인근에 위치하는 삼정빌라 2층 202호로서 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 벽지마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 건물외벽은 진솔빌라로 표기.통용이 추정됨. - 대지권의 목적인 토지의 표시 2. 만수동 370-9번지는 제시목록상 24평으로 표기되어 있으나, 79㎡로 환산함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 369-4 삼정빌라 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 다소 한적한 주택가에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 인천광역시 남동구 만수동 369-4 삼정빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 169.74㎡ 2층 169.74㎡ 3층 169.74㎡ 4층 145.16㎡ 철근콘크리트조 48.86㎡

주변

학군

• 141m · 건설기술교육원
• 254m · 만성중학교 · 중학교
• 340m · 인수초등학교 · 초등학교
• 374m · 장수초등학교 · 초등학교
• 400m · 만수중학교 · 중학교
• 477m · 만수초등학교 · 초등학교
• 610m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 만수고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 984m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1018m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1092m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 만수7.8단지앞 · 103-1
• 127m · 대토단지앞 · 538
• 159m · 만수7.8단지앞 · 15
• 166m · 만수7.8단지앞 · 103-1, 15, 538
• 172m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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