인천지법 2019타경505540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-26 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.36㎡ (60.0평)

토지면적

718.00㎡ (217.2평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4590만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장봉로537번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 198.36㎡ (60.0평) · 조적조 · 대지

대지권

북도면 1232 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

김범수

소유자

파산자 이혜자의 파산관재인 변호사 홍명기

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "평촌마을" 내에 소재하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 해안취락지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 섬(장봉도) 지역으로 대중교통 운행빈도수 등을 고려할 때 제반교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 4미터 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "평촌마을" 내에 소재하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 해안취락지대로서 제반주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 섬(장봉도) 지역으로 대중교통 운행빈도수 등을 고려할 때 제반교통상황은 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 4미터 도로를 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1232 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로537번길 40 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

본건 목록2. 주택의 1층 95.76평방미터(창고, 노래연습장)부분은 현재 `황토체험장`으로 시설하여 운영중이라고 함. 목록1.지상에 냉동저온창고 1동, 목록2.주택의 옥상에는 판넬창고 및 태양광패널이 각 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

임OO

임차인

현OO

채권자

웰OOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-29 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1232 · 대 718㎡
• 19-11-29 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로537번길 40 · 조적조 슬라브 지붕 1층 단독주택 및 근린생활시설 1층 102.60㎡(단독주택) 1층 95.76㎡(창고, 노래연습장) (64.26㎡ 근린생활시설 31.5㎡ 창고)

주변

학군

• 275m · 삼목초등학교 장봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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