인천지법 2019타경506031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.72㎡ (25.9평)

건물면적

87.74㎡ (26.5평)

토지면적

85.72㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 87.74㎡ (26.5평) · 슬래브 · 상가

대지권

간석동 206-2 · 준주거지역 · 85.72㎡ (25.9평)

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "올리브백화점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설,업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(간석오거리역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 2층건내 지층 지하층1호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 치장타일 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(피아노 커피 ？로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 점포 및 사무실부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 35미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 206-2 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 남동대로변에 위치함.

부동산표시목록

가등기권자

심OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

심OO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 남동구 간석동 206-2 지하층1호 · 라멘조 슬래브지붕 2층 점포및 사무실 1층 487.47㎡ 2층 467.5㎡ 지하실 199.8㎡ 라멘조 87.74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 151m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 399m · 인제고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 589m · 석천초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 667m · 약산초등학교 · 초등학교
• 715m · 간석초등학교 · 초등학교
• 718m · 구월중학교 · 중학교
• 730m · 상인천중학교 · 중학교
• 745m · 상인천중학교 · 중학교
• 775m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 57m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 59m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 65m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 139m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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