인천지법 2019타경507898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 19-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.16㎡ (3.4평)

건물면적

68.27㎡ (20.7평)

토지면적

11.16㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2471만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 68.27㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1143-11 · 일반상업지역 · 11.16㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로서 주 위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "예술회관역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 (주거용)오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 2필 1단으로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로3류(폭 8M 미만)(접 합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-11 주건축물 1동 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 다세대 및 숙박시설 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-06 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-11 주건축물 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 33.25㎡ 1층 81.46㎡ 2층 254.6㎡ 3층 254.6㎡ 4층 254.6㎡ 5층 254.6㎡ 6층 254.6㎡ 7층 254.6㎡ 8층 254.6㎡ 9층 249.7㎡ 10층 249.7㎡ 11층 249.7㎡ 12층 249.7㎡ 13층 249.7㎡ 14층 249.7㎡ 철근콘크리트구조 68.27㎡

주변

학군

• 188m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 350m · 구월여자중학교 · 중학교
• 543m · 구월중학교 · 중학교
• 661m · 석천초등학교 · 초등학교
• 690m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 762m · 성리초등학교 · 초등학교
• 811m · 동인천중학교 · 중학교
• 826m · 성리중학교 · 중학교
• 830m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 852m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1025m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 231m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 251m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 261m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 277m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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