인천지법 2019타경508938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-04-26 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 20-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 53억 8474만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3620.00㎡ (1095.0평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

10억 7694만 (최저가의 20%)

청구금액

53억 5958만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

능허대로559번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3620.00㎡ (1095.0평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

고잔동 704-9 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천1호선 동막역" 남동측 인근 일반공업지역 내에 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량줄입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필 일단의 토지로 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공업용"건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2) 일반공업지역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 소유자미상의 이동가능한 컨테이너박스는 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 일반철골구조 평스라브지붕 4층 건으로서(사용승인일 : 2018.05.15), 외 벽 : 칼라피복판넬 마감 및 징크판넬 마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 마감 등입니다. 기호(4)는 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서(사용승인일 : 2018.05.15), 외 벽 : 칼라피복판넬 마감 및 징크판넬 마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 마감 등입니다. 기호(5, 6)은 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서(사용승인일 : 2018.05.15), 외 벽 : 칼라피복판넬 마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 704-9 · 토지 · 공장용지
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• 목록 9 · 인천 남동구 능허대로559번길 16 토지. 건물 (고잔동 704-9, 704-10) · 기타 · 광업권

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-. 본건 부동산은 공장 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOOOO

유치권자

송OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO(OOOOOO)

임차인

신OO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 고잔동 704-9 · 공장용지 2271.3㎡
• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 고잔동 704-10 · 공장용지 42.7㎡
• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 능허대로559번길 16 (고잔동,1동) · 일반철골구조 평스라브지붕 4층공장 지하1층 35㎡ 1층 1064㎡ 2층 1102㎡ 3층 1064㎡ 4층 65㎡
• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 능허대로559번길 16 (고잔동,2동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 130㎡
• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 능허대로559번길 16 (고잔동,3동) · 경량철골구조 기타지붕 단층공장 1층 80㎡
• 20-08-12 · 인천광역시 남동구 능허대로559번길 16 (고잔동,4동) · 경량철골구조 기타지붕 단층공장 1층 80㎡
• 20-08-12 · 소재지:인천 남동구 능허대로559번길 16 토지. 건물 (고잔동 704-9, 704-10) · 등록번호:제2018-418호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조
• 20-08-12 · 소재지:인천 남동구 능허대로559번길 16 토지. 건물 (고잔동 704-9, 704-10) · 등록번호:제2018-419호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조
• 20-08-12 · 소재지:인천 남동구 능허대로559번길 16 토지. 건물 (고잔동 704-9, 704-10) · 등록번호:제2018-409호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조

주변

학군

• 872m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천여자중학교 · 중학교
• 1076m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1166m · 박문중학교 · 중학교
• 1262m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1320m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 1498m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 139m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 170m · 유수지 · 3-2, 35, 65
• 356m · 동막역(1번출구) · 9201인천
• 388m · 금강다이아몬드 · 3-2, 35, 65
• 436m · 동막역(3번출구) · 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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