인천지법 2019타경509368-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 20-05-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1200만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.07㎡ (6.1평)

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

토지면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

940만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.40㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 932-11 · 제2종일반주거지역 · 20.07㎡ (6.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 인천 2호선 "남동구청역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건내 지층 일부로서 외벽: 벽돌조 쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사당시 임차인이 거주중인것으로 조사되었으며, 정확한 임대관계는 미상임. - 본건 창호 외측으로 "유치권행사중"이라는 내용이 표기되어있으며, 정확한 유치권 성립여부는 경매 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 현장조사 당시 내부 곳곳에 누수 현상이 있는것으로 조사되었으니 경매 참여시 이점 유의하시기 바람.(후첨 <사진용지> 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 932-11 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

기타

이OO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-15 · 인천광역시 남동구 만수동 932-11 지층2호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 77.685㎡ 2층 77.685㎡ 3층 68.985㎡ 지층 77.685㎡ 벽돌조 34.4025㎡

주변

학군

• 314m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 만수초등학교 · 초등학교
• 546m · 신월초등학교 · 초등학교
• 616m · 건설기술교육원
• 741m · 만성중학교 · 중학교
• 761m · 인수초등학교 · 초등학교
• 870m · 만수중학교 · 중학교
• 904m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1091m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1100m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1109m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 87m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 179m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 199m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 215m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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