인천지법 2019타경510320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-15 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.63㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.63㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 78-2

호

5층

당사자

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

민OO

소유자

국OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재‘만수고등학교’남서측 인근에 위치하는 “초록마을” 비동 3층 302호로서 주변은 단독 및 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건중 3층 302호로서, (사용승인일 : 2001.07.21)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 개별난방설비 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3) 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로 78-2, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 편도1차선에서 약 10미터 안쪽에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

소유자

국OOOOO OOOO

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 인천광역시 남동구 장승로 78-2, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 19.68㎡ 2층 158.20㎡ 3층 158.20㎡ 4층 158.20㎡ 5층 147.52㎡ 철근콘크리트조 34.63㎡

주변

학군

• 164m · 만수고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 474m · 만성중학교 · 중학교
• 493m · 장수초등학교 · 초등학교
• 625m · 만수초등학교 · 초등학교
• 697m · 남동중학교 · 중학교
• 715m · 건설기술교육원
• 753m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1050m · 만수중학교 · 중학교
• 1173m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 88m · 장수초등학교 · 1301인천
• 117m · 장수초등학교 · 1301인천
• 137m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 154m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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