인천지법 2019타경511293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 19-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8086만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

977.07㎡ (295.6평)

토지면적

580.00㎡ (175.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9808만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 719만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 977.07㎡ (295.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 201-31

호

4층, 지층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 아이케이

소유자

주식회사 아이케이

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 예술회관역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단지 완경사지로서 근생 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 40m의 도로와 접하나 옹벽으로 인한 고저차로 직접출입은 불가하며, 북측으로 약 6m, 서측으로 약 8m, 동측으로 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 : 준주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합),건축용도지역기타(2019-01-18) (건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련번호 2 : 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련번호 3 : 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 예술회관역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단지 완경사지로서 근생 및 주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 40m의 도로와 접하나 옹벽으로 인한 고저차로 직접출입은 불가하며, 북측으로 약 6m, 서측으로 약 8m, 동측으로 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 : 준주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합),건축용도지역기타(2019-01-18) (건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련번호 2 : 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 일련번호 3 : 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 201-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 201-83 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 구월동 201-88 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 인주대로618번길 3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 대로변 주택가에 위치하며 시정된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-22 · 인천광역시 남동구 구월동 201-31 · 대 294㎡
• 19-11-22 · 인천광역시 남동구 구월동 201-83 · 대 148㎡
• 19-11-22 · 인천광역시 남동구 구월동 201-88 · 대 138㎡
• 19-11-22 · 인천광역시 남동구 인주대로618번길 3 · 철근콘크리트조 및 철골조 스라브지붕 4층 근린생활시설 1층 202.85㎡ 2층 336.35㎡ 3층 188.02㎡ 4층 147.78㎡ 지층 84.48㎡ 옥탑 17.59㎡

주변

학군

• 241m · 구월여자중학교 · 중학교
• 388m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 579m · 성리초등학교 · 초등학교
• 634m · 성리중학교 · 중학교
• 689m · 구월중학교 · 중학교
• 816m · 석천초등학교 · 초등학교
• 855m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 948m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 948m · 동인천중학교 · 중학교
• 1012m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 길병원 · 1400인천
• 157m · 길병원 · 1400인천
• 216m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 228m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 236m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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