인천지법 2019타경511408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 21만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

753.24㎡ (227.9평)

제시외면적

없음

보증금

1002만 (최저가의 10%)

청구금액

2395만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

영흥면 636-27 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 " 넛출선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 전원주택용지가 소재하고, 간선도로변으로는 상업용부동산이 형성되어 있으며, 일부 임야가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4,5 : 도로임. 기호 3 : 남동 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4,5는 도로이고, 기호 3은 기호 5(도로)와 접함 - 세로(가)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> . 기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 지목 대, 기호 2,4는 지목 임야이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-29 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-46 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-51 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-84 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.의 지목은 `대`이나, 현황은 경계가 불분명하고 도로 등으로 이용되고 있는 것으로 보임. 목록3.의 현황은 소나무가 자생하고 있는 개발되지 않은 자연림임. 목록2,4,의 각 공부상 지목은 `임야`이나 현황은 주변 주택 및 택지의 진입도로(콘크리트포장)로, 목록5.의 현황도 주변택지의 진입도로(콘크리트포장)로 각 이용중으로, 채무자의 각 지분은 구분되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

연OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

노OO

근저당권자

정OO

압류권자

동OOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-27 · 대 95㎡ (공유자 381분의 21 갑수순위 47번 주식회사 영인개발 지분 전부.)
• 20-03-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-29 · 임야 31㎡ (공유자 93분의 3 갑구순위 45번 주식회사 영인개발 지분 전부.)
• 20-03-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-46 · 임야 660㎡
• 20-03-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-51 · 임야 1688㎡ (공유자 11742분의 522 갑구순위 52번 주식회사 영인개발 지분 전부.)
• 20-03-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-84 · 도로 269㎡ (공유자 11742분의 522 갑구순위 22번 주식회사 영인개발 지분 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 367m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 368m · 너출(드무리입구) · 선재리행
• 401m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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