인천지법 2019타경513213-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-25 경매접수
2. 19-06-26 경매개시결정
3. 19-06-26 배당요구종기
4. 20-03-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 8071만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.91㎡ (40.5평)

토지면적

727.00㎡ (219.9평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

797만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 133.91㎡ (40.5평) · 판넬조 · 창고

대지권

영흥면 193-1

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 창고 등으로 이루어진 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하지만 버스의 노선, 배차 횟수 및 간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지상에 식재되어 있는 소나무, 단풍나무 등 조경수 십여 그루는 대상토지의 가치형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 아니하고 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 대상토지의 남동측 경계부분에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너는 이동이 용이하여 대상토지의 소유권 행사에 제한이 되지 않는다고 보여 해당 컨테이너에 구애받지 않는 상태를 기준으로 토지를 감정평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "외1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 창고 등으로 이루어진 해안취락지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하지만 버스의 노선, 배차 횟수 및 간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지상에 식재되어 있는 소나무, 단풍나무 등 조경수 십여 그루는 대상토지의 가치형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 아니하고 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 대상토지의 남동측 경계부분에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너는 이동이 용이하여 대상토지의 소유권 행사에 제한이 되지 않는다고 보여 해당 컨테이너에 구애받지 않는 상태를 기준으로 토지를 감정평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 193 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 465-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 영흥면 외리1리 마을회관과 접하여 있는 단독 주택 및 창고 임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

효OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 193 · 조립식판넬조 아스팔트싱글지붕 단층주택 98.91㎡ 조립식판넬조 아스팔트싱글지붕 단층창고 35.00㎡
• 20-02-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 465-1 · 대 727㎡

당사자

채권자

효OOOO OOOO

채무자

강성순

소유자

강성순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 28m · 외1리마을회관앞 · 선재리행, 영흥도
• 348m · 외1리소장골 · 선재리행, 영흥도
• 362m · 영흥빌라 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 465-1

감정가

2억 8071만

최저가

2억 8071만 (100%)

건물면적

133.91㎡ (40.5평)

기일

20-03-12

등기부현황

등기 기재 없음