인천지법 2019타경513343-1 현남식 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-07-09 · 경매개시결정
3. 19-07-09 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.39㎡ (5.0평)

건물면적

37.67㎡ (11.4평)

토지면적

16.39㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 127만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

만수로3번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현남식 다세대주택 · 37.67㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 873-18 · 준주거지역 · 16.39㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

구OO 외 1

소유자

구OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 노후 건물로서 "누수" 등을 재확인 하시기 바랍니다. -본건 발코니에 샷시(후첨 사진용지 참조)가 소재하나, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 873-18 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 남동구 만수동 873-18 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 93.84㎡ 2층 91.59㎡ 3층 91.59㎡ 4층 86.89㎡ 지층 75.12㎡ 철근콘크리트조 37.67㎡

주변

학군

• 143m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 359m · 만수여자중학교 · 중학교
• 453m · 새말초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 672m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 인동초등학교 · 초등학교
• 780m · 인수초등학교 · 초등학교
• 795m · 만수중학교 · 중학교
• 819m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 만수북중학교 · 중학교
• 986m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1032m · 건설기술교육원

버스

• 76m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 156m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 179m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 183m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 191m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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