인천지법 2019타경513503-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

791.62㎡ (239.5평)

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2486만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3898만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

덕골로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 791.62㎡ (239.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

수산동 575-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 태영기술

소유자

김창균 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 전, 답, 과수원, 소규모 제조시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건1: 사다리형의 토지로, 제조시설의 건부지로 이용중임. 본건3: 사다리형의 토지로, 제조시설의 건부지로 이용중임. 본건5: 장방형의 토지로, 도로로 이용중임. 본건6: 삼각형의 토지로, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(능골), 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법> 본건3: 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2006-06-05)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건5: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26)(능골), 소로3류(폭 8M 미만)(2006-06-05)(저촉) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건6: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26)(능골), 소로3류(폭 8M 미만)(2006-06-05)(저촉) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건2: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건으로 외벽: 판넬 및 벽돌 마감, 내벽: 페인팅, 타일, 판넬 등 창호: 샷시창호임. 본건4: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 페인팅 및 타일 마감등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건2, 4 : 제조시설 및 사무실 등이었으나, 현장조사 당시 가동이 중단된 상태였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 575-4 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 한적한 과수원 부근에 위치함.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신OOOOO(OOOOOOOOOO)

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

성OO

임금채권자

안OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 수산동 575-4 · 대 330㎡
• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 수산동 575-4 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 197.4㎡ 2층 93.06㎡ 3층 84.61㎡
• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 수산동 575-8 · 대 416㎡
• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 덕골로 98-35 (수산동,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 278.27 ㎡ 1층 68.88 ㎡ 2층 69.40 ㎡
• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 수산동 575-11 · 도로 24㎡
• 20-07-22 · 인천광역시 남동구 수산동 575-19 · 도로 10㎡
• 20-07-22 · 소재지:인천 남동구 덕골로 98-31 (수산동 575-4) 토지 및 건물, 동소 수산동 575-8 토지 및 1동 건물, 동소 수산동 575-19 토지 · 등록번호:제2014-382호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 858m · 도림고등학교 · 고등학교
• 886m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1245m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 447m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 482m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 484m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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