인천지법 2019타경513640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 36억 598만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

973.80㎡ (294.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6059만 (최저가의 10%)

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

구월동 1450-1 · 일반상업지역

당사자

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물, 공용청사, 업무용시설등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, "상업나지(주차장 등)"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측, 남측으로 각각 노폭 8미터 및 5미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨"사진"과 같이 소유자 미상의 샌드위치판넬조의 주차관리시설 및 포장마차 등이 소재하나 이동 및 철거가 비교적 용이하고 전체면적에 비해 미미하여 본건의 사용· 수익에 미치는 영향은 크게 없을것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1450-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 도로변 대형 건물 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

오OO

상대방겸소유자

오OOO

상대방겸소유자

차OO

소유자

차OO

신청인

차OO

임차인

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 인천광역시 남동구 구월동 1450-1 · 대 973.8㎡

주변

학군

• 122m · 구월여자중학교 · 중학교
• 587m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 610m · 성리초등학교 · 초등학교
• 620m · 성리중학교 · 중학교
• 887m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 900m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 932m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 947m · 관교초등학교 · 초등학교
• 967m · 동인천중학교 · 중학교
• 969m · 구월중학교 · 중학교
• 1008m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 263m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 273m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 282m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 298m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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