인천지법 2019타경514001-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.40㎡ (9.8평)

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

토지면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

506만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 57.59㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1095-9 · 제2종일반주거지역 · 32.40㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천2호선 "남동구청역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물) 으로서, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천2호선 "남동구청역"이 북서측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "신명쉐르빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1095-9 신명쉐르빌 가동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 다세대주택 및 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1095-9 신명쉐르빌 가동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 126.1㎡ 3층 126.1㎡ 4층 116.89㎡ 5층 112.84㎡ 철근콘크리트조 57.59㎡

주변

학군

• 268m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 318m · 만수고등학교 · 고등학교
• 371m · 만성중학교 · 중학교
• 458m · 만수초등학교 · 초등학교
• 544m · 장수초등학교 · 초등학교
• 618m · 건설기술교육원
• 636m · 남동중학교 · 중학교
• 666m · 담방초등학교 · 초등학교
• 944m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1005m · 만수중학교 · 중학교
• 1041m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1390m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 127m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 139m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 140m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 142m · 장수초등학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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