인천지법 2019타경514223-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8652만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.78㎡ (15.4평)

건물면적

51.78㎡ (15.7평)

토지면적

50.78㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

865만 (최저가의 10%)

청구금액

8963만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 51.78㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 572-6 · 제2종일반주거지역 · 50.78㎡ (15.4평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동현관문, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 소로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 상대보호구역 (문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임. ○본건은 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는바, 제시외건물의 구조, 면적, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도로 평가하고 평가명세표상에 기재하였으니, 경매 진행시 그 포함 여부를 판단하시기 바람. 본건 제시외건물(ㄱ)의 위반건축물 여부, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 가능성 등에 관해서는 경매 진행시 관계기관에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 572-6 삼성탑스빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 어린이 놀이터 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 남동구 서창동 572-6 삼성탑스빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.52㎡ 2층 169.38㎡ 3층 158.94㎡ 4층 153.68㎡ 5층 139.76㎡ 철근콘크리트구조 51.78㎡

주변

학군

• 158m · 서창중학교 · 중학교
• 307m · 서창초등학교 · 초등학교
• 700m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1412m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 77m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 128m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 135m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535
• 191m · 청광플러스원아파트 · 14-1, 21, 38, 47, 532, 535
• 194m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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