인천지법 2019타경516915-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-21 · 경매개시결정
3. 19-08-21 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2609만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.72㎡ (60.1평)

토지면적

524.00㎡ (158.5평)

제시외면적

없음

보증금

3260만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

영흥로348번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 198.72㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

영흥면 223-34 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

채OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

우금주

소유자

우금주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥종합운동장 축구장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하지만 버스의 노선, 배차횟수 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지상에 식재되어 있는 소나무, 감나무, 단풍나무 등 조경수목 십여 주와 조경석 및 수도시설 등은 토지의 부합물로서 대상토지의 가치형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 아니하고 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목은 "임야"이지만, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥종합운동장 축구장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 해안취락지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하지만 버스의 노선, 배차횟수 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지상에 식재되어 있는 소나무, 감나무, 단풍나무 등 조경수목 십여 주와 조경석 및 수도시설 등은 토지의 부합물로서 대상토지의 가치형성에 미치는 영향이 미미하여 별도로 고려하지 아니하고 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

지목은 "임야"이지만, 현황은 "대"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

영흥면사무소를 지나 영흥면종합운동장 방향으로 가다가 좌회전하여 좁은 1차선 도로를 진입하여 제일 위에 있는 단독주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

석OOOOOOO

유치권자

박OO

유치권자

임OO

임차인

김OO

임차인

우OO

임차인

조OO

채권자

채OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 임야 524㎡
• 20-01-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 223-34 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115.47㎡ 2층 83.25㎡

주변

학군

• 587m · 영흥초등학교
• 1153m · 영흥중고등학교 다품따
• 1167m · 인천영흥고등학교
• 1198m · 인천영흥중학교

버스

• 355m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 398m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 419m · 내3리다목적회관앞 · 방개골 순환행
• 431m · 내3리마을회관 · 선재리행, 십리포행
• 481m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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