인천지법 2019타경518621-1 서해그랑블아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.57㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5040만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

독곡로48번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서해그랑블아파트 · 106.57㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 48

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 2층 206호로서, (사용승인일 : 2008.05.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창택지), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공동주택건설용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 2층206호 (서창동,서해그랑블아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 다소 한적한 곳에 위치해 있는 `ㄱ`자 형 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

신OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 2층206호 (서창동,서해그랑블아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 1,085.5116 ㎡ 2층 1,085.5116 ㎡ 3층 1,085.5116 ㎡ 4층 1,085.5116 ㎡ 5층 1,073.4716 ㎡ 6층 1,073.4716 ㎡ 7층 1,073.4716 ㎡ 8층 1,073.4716 ㎡ 9층 1,073.4716 ㎡ 10층 1,073.4716 ㎡ 11층 1,073.4716 ㎡ 12층 955.0569 ㎡ 13층 955.0569 ㎡ 14층 955.0569 ㎡ 15층 836.5799 ㎡ 철근콘크리트구조 106.5749 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 118m · 서창중학교 · 중학교
• 231m · 서창초등학교 · 초등학교
• 634m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1146m · 남동중학교 · 중학교
• 1190m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1240m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 76m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 82m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 162m · 서해그랑블아파트후문 · 15, 33, 5, 6, 6-1, 62, 급행99, 순환56
• 163m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다