인천지법 2019타경518775-1 논현유호엔시티 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8701만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 논현유호엔시티 1단지 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 35

호

34층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 제32층 제아파트3203호로서, (사용승인일 : 2013.05.09) 외벽 : 페인트 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2 -58호선)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132)) <문화재보호법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 103동 32층아파트3203호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 편도 2차선변 상가건물 뒷쪽에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

소유자

남OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 103동 32층아파트3203호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 290.7226㎡ 1층 156.9522㎡ 2층 438.0399㎡ 3층 438.0399㎡ 4층 438.0399㎡ 5층 438.0399㎡ 6층 438.0399㎡ 7층 438.0399㎡ 8층 438.0399㎡ 9층 438.0399㎡ 10층 438.0399㎡ 11층 438.0399㎡ 12층 438.0399㎡ 13층 438.0399㎡ 14층 438.0399㎡ 15층 438.0399㎡ 16층 438.0399㎡ 17층 438.0399㎡ 18층 438.0399㎡ 19층 438.0399㎡ 20층 438.0399㎡ 21층 438.0399㎡ 22층 438.0399㎡ 23층 438.0399㎡ 24층 438.0399㎡ 25층 438.0399㎡ 26층 438.0399㎡ 27층 438.0399㎡ 28층 438.0399㎡ 29층 438.0399㎡ 30층 254.9664㎡ 31층 254.9664㎡ 32층 254.9664㎡ 33층 254.9664㎡ 34층 254.9664㎡ 철근콘크리트구조 84.8327㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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