인천지법 2019타경519082-1 대성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-05 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8180만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.57㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2871만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대성아트빌 · 39.57㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 53

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(만수역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 제시 외 건물(샤시조, 판넬지붕, 창고, 약7.02㎡)이 소재하는 것으로 목측 되는바, 별도로 감정평가 하였으니, 경매진행시 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로 53, 4층403호 (만수동,대성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 편도 1차선변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 인천광역시 남동구 하촌서로 53, 4층403호 (만수동,대성아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 108.26㎡ 1층 106.54㎡ 2층 150.01㎡ 3층 150.01㎡ 4층 136.93㎡ 철근콘크리트조 39.57㎡

주변

학군

• 156m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 인수초등학교 · 초등학교
• 623m · 건설기술교육원
• 632m · 만수중학교 · 중학교
• 669m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 684m · 만수여자중학교 · 중학교
• 776m · 새말초등학교 · 초등학교
• 785m · 만수초등학교 · 초등학교
• 847m · 만성중학교 · 중학교
• 863m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1100m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 만수역 · 9100인천
• 162m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 174m · 만수역 · 9100인천
• 203m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 206m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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