인천지법 2019타경519709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-16 · 경매접수
2. 19-09-17 · 경매개시결정
3. 19-09-17 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.35㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

6793만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.35㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

14-11

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역(수인선)" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 2층 201호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임. (현황 라르파크호텔에서 이용중인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 도로 및 북동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10M-12M)(2017-11-16)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 14-11, 2층201호 (논현동,라르파크호텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 호구포로 역 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 인천광역시 남동구 논현로 14-11, 2층201호 (논현동,라르파크호텔) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 숙박시설 및 오피스텔 및 근린생활시설 지3층 681.74㎡ 지2층 406.52㎡ 지1층 563.83㎡ 1층 263.92㎡ 1층 204.81㎡ 2층 492.16㎡ 3층 492.16㎡ 4층 492.16㎡ 5층 492.16㎡ 6층 486.35㎡ 7층 486.35㎡ 8층 486.35㎡ 9층 486.35㎡ 10층 486.35㎡ 11층 486.35㎡ 12층 486.35㎡ 13층 486.35㎡ 14층 486.35㎡ 15층 295.04㎡ 15층 206.92㎡ 옥탑2층 39.78㎡ 옥탑1층 33.26㎡ 철근콘크리트구조 19.35㎡

주변

학군

• 717m · 인천한누리학교
• 726m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 887m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1025m · 동방중학교 · 중학교
• 1042m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1367m · 논곡중학교 · 중학교
• 1452m · 인천송천고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 150m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 182m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 268m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 271m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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