인천지법 2019타경521764-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.92㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

4829만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

만수로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 74.92㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 111-426 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘동인천고등학교’ 동측에 인접한 구분소유 부동산으로서, 인근은 중규모 이상 아파트단지 및 다세대, 단독주택 등이 주로 소재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 남서측 약 1.5km 방면으로 인천2호선인 ‘만수역’ 및 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 15층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일: 1990.10.20) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 완만한 경사지에 위치한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상단지 남측으로 폭 약 6m 및 8m 내외의 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.02.05.자 집합건물 등기사항전부증명서상 ‘김가현, 함명자, 함무영’ 공유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 38, 1동 5층505호 (만수동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 (신동아아파트)단지의 1동 15층 아파트 5층 505호임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 인천광역시 남동구 만수로111번길 38, 1동 5층505호 (만수동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 527.76㎡ 2층 527.76㎡ 3층 527.76㎡ 4층 527.76㎡ 5층 527.76㎡ 6층 527.76㎡ 7층 527.76㎡ 8층 527.76㎡ 9층 527.76㎡ 10층 527.76㎡ 11층 527.76㎡ 12층 527.76㎡ 13층 527.76㎡ 14층 527.76㎡ 15층 527.76㎡ 지층 520.92㎡ 철근콘크리트조 74.92㎡

주변

학군

• 121m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 272m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 315m · 미추홀 학교
• 545m · 만수북중학교 · 중학교
• 648m · 조동초등학교 · 초등학교
• 735m · 새말초등학교 · 초등학교
• 824m · 만수여자중학교 · 중학교
• 881m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 만수중학교 · 중학교
• 1297m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 40m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 207m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 209m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 270m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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