인천지법 2019타경521894-1 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.69㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

9731만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 논현2차푸르지오시티 · 52.69㎡ (15.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 236

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 규모의 공업용부동산 및 각종 부대시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 남동인더스파크역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제202호 외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2013-12-30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1),(2),(3)은 벽체구분없이 근린생활시설(당구장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 상태양호한 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층202호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층201호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층203호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산은 편도 1차선변 상가 주위에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-17 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 2층202호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 52.685㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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