인천지법 2019타경523432-1 햇빛마을벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9598만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 햇빛마을벽산아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 924

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2000-05-31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정) [건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 107동 8층801호 (만수동,햇빛마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 동과 동 사이는 좁으나 주변 녹지가 풍부한 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-18 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 107동 8층801호 (만수동,햇빛마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 지층 405.52㎡ 1층 419.24㎡ 2층 408.04㎡ 3층 408.04㎡ 4층 408.04㎡ 5층 401.88㎡ 6층 401.88㎡ 7층 401.88㎡ 8층 401.88㎡ 9층 401.88㎡ 10층 401.88㎡ 11층 401.88㎡ 12층 401.88㎡ 13층 401.88㎡ 14층 401.88㎡ 15층 401.88㎡ 16층 251.175㎡ 17층 251.175㎡ 18층 251.175㎡ 19층 251.175㎡ 20층 200.94㎡ 21층 200.94㎡ 22층 200.94㎡ 23층 200.94㎡ 24층 116.01㎡ 25층 116.01㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 281m · 인동초등학교 · 초등학교
• 470m · 상인천중학교 · 중학교
• 502m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 770m · 인제고등학교 · 고등학교
• 776m · 간석초등학교 · 초등학교
• 880m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1002m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1020m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 67m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 101m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 235m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 264m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 265m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다