인천지법 2019타경523999-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 20-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.64㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

238만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.64㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 39-8

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 다세대 주택이 밀집된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대에 소재하며, 일부 자체지면을 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 16-8, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 16-8, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 6.63 ㎡ 2층 126.75 ㎡ 3층 126.75 ㎡ 4층 103.41 ㎡ 5층 88.56 ㎡ 철근콘크리트구조 77.64 ㎡

주변

학군

• 591m · 신월초등학교 · 초등학교
• 619m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 구월초등학교 · 초등학교
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버스

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• 228m · 모래내시장 · 532, 540
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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