인천지법 2019타경524923-1 굿모닝타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 굿모닝타워 · 42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 623

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 예술회관역이 소재하는바, 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 기호(1)5층 503호, 기호(2)8층 802호, 기호(3)4층 404호, 기호(4)8층 803호로서, (사용승인일 ; 2007.10.30) 외벽 : 스톤코트 등 마감임. 창호 : 칼라알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-기호(4)는 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 5층503호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 8층802호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 4층404호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 8층803호 (구월동,굿모닝타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 상가 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 5층503호 (구월동,굿모닝타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 1172.86㎡ 지3층 1281.34㎡ 지2층 1265.34㎡ 지1층 1265.34㎡ 1층 739.61㎡ 2층 765.34㎡ 3층 762.04㎡ 4층 762.04㎡ 5층 762.04㎡ 6층 762.04㎡ 7층 762.04㎡ 8층 762.04㎡ 9층 762.04㎡ 10층 756.72㎡ 11층 596.35㎡ 철근콘크리트구조 42.24㎡

주변

학군

• 283m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 399m · 구월여자중학교 · 중학교
• 504m · 구월중학교 · 중학교
• 631m · 석천초등학교 · 초등학교
• 677m · 성리초등학교 · 초등학교
• 749m · 성리중학교 · 중학교
• 801m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 912m · 구월초등학교 · 초등학교
• 929m · 동인천중학교 · 중학교
• 963m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 163m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 길병원 · 1400인천
• 240m · 길병원 · 1400인천
• 313m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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