인천지법 2019타경525056-1 롯데캐슬골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 20-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4242만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬골드 · 115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 803

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교, 다세대주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "모래내시장역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층 건내 6층 일부로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉) 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하며, 내부인테리어 및 발코니 확장 등의 사유로 후첨 건축물현황도 상 구조와 차이가 있을수 있으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 6층601호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 대단지 아파트 내에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

인OOOO OOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-19 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2307동 6층601호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층 아파트 1층 310.6555㎡ 2층 293.914㎡ 3층 293.914㎡ 4층 293.914㎡ 5층 293.914㎡ 6층 293.914㎡ 7층 293.914㎡ 8층 293.914㎡ 9층 293.914㎡ 10층 293.914㎡ 11층 293.914㎡ 12층 293.914㎡ 13층 293.914㎡ 14층 293.914㎡ 15층 293.914㎡ 16층 293.914㎡ 17층 293.914㎡ 18층 293.914㎡ 19층 293.914㎡ 20층 293.914㎡ 21층 293.914㎡ 22층 293.914㎡ 23층 293.914㎡ 24층 293.914㎡ 25층 293.914㎡ 26층 293.914㎡ 27층 293.914㎡ 철근콘크리트조 115.6671㎡

주변

학군

• 208m · 정각중학교 · 중학교
• 318m · 정각초등학교 · 초등학교
• 330m · 구월초등학교 · 초등학교
• 582m · 간석초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천중학교 · 중학교
• 849m · 신월초등학교 · 초등학교
• 858m · 구월중학교 · 중학교
• 862m · 상인천중학교 · 중학교
• 864m · 석천초등학교 · 초등학교
• 968m · 인제고등학교 · 고등학교
• 976m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 48m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 72m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 88m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 128m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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