인천지법 2019타경525865-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

6551만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 7

호

4층

당사자

채권자

순OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1996.09.18이며, 외벽: 적벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터 및 6미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 건축물 현황도(201호)와 현관문인식(202호)이 상이한바, 경매진행시 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

순OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 인천광역시 남동구 모래내로 7, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.85㎡ 2층 89.85㎡ 3층 89.85㎡ 4층 89.85㎡ 지층 89.85㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡

주변

학군

• 539m · 구월초등학교 · 초등학교
• 579m · 신월초등학교 · 초등학교
• 582m · 정각중학교 · 중학교
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버스

• 141m · 모래내시장 · 532, 540
• 168m · 한희빌딩 · 532, 540
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• 284m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 287m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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