인천지법 2019타경525957-1 롯데캐슬골드

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-11-22 경매접수
2. 19-12-02 경매개시결정
3. 19-12-02 배당요구종기
4. 20-04-28 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬골드 · 83.87㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 803

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "롯데캐슬골드2단지" 내에 위치하는 부동산으 로서, 주변은 대규모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 시장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층건내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장된 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도시철도(저촉) 건축용도지역기타(2019-01- 18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2304동 12층1201호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 대단위 아파트 단지 내에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

전세권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2304동 12층1201호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 454.4713㎡ 2층 443.4934㎡ 3층 443.4934㎡ 4층 443.4934㎡ 5층 443.4934㎡ 6층 443.4934㎡ 7층 443.4934㎡ 8층 443.4934㎡ 9층 443.4934㎡ 10층 443.4934㎡ 11층 443.4934㎡ 12층 443.4934㎡ 13층 443.4934㎡ 14층 443.4934㎡ 15층 443.4934㎡ 16층 443.4934㎡ 17층 443.4934㎡ 18층 443.4934㎡ 19층 443.4934㎡ 20층 443.4934㎡ 21층 443.4934㎡ 22층 443.4934㎡ 23층 347.589㎡ 철근콘크리트조 83.8726㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 208m · 정각중학교 · 중학교
• 318m · 정각초등학교 · 초등학교
• 330m · 구월초등학교 · 초등학교
• 582m · 간석초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천중학교 · 중학교
• 849m · 신월초등학교 · 초등학교
• 858m · 구월중학교 · 중학교
• 862m · 상인천중학교 · 중학교
• 864m · 석천초등학교 · 초등학교
• 968m · 인제고등학교 · 고등학교
• 976m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천
• 48m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 72m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 88m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95
• 128m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 남동구 호구포로 803, 2304동 12층1201호 (구월동,롯데캐슬골드)

감정가

3억 8000만

최저가

3억 8000만 (100%)

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

기일

20-04-28

등기부현황

등기 기재 없음