인천지법 2019타경526011-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-25 · 경매접수
2. 19-11-26 · 경매개시결정
3. 19-11-26 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

954만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 718

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 제8층 제806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감(탐문조사)등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽의 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16. 변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉) ,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 107동 8층806호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 동과 동 사이가 비교적 좁은 고층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 107동 8층806호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 451.2㎡ 1층 467.46㎡ 2층 454.86㎡ 3층 454.86㎡ 4층 454.86㎡ 5층 454.86㎡ 6층 454.86㎡ 7층 454.86㎡ 8층 454.86㎡ 9층 454.86㎡ 10층 454.86㎡ 11층 454.86㎡ 12층 454.86㎡ 13층 454.86㎡ 14층 454.86㎡ 15층 454.86㎡ 16층 454.86㎡ 17층 454.86㎡ 18층 454.86㎡ 19층 454.86㎡ 20층 454.86㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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