인천지법 2019타경526356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.63㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

7866만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.63㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1142-2

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 인천시청을 중심으로 형성된 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물내의 6층 604호로서, (사용승인 : 2018.04.25) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형(폐문부재로 내부확인 못함))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 50미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 6층604호 (구월동,대명어반스테이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 대로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 6층604호 (구월동,대명어반스테이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상22층 공동주택 업무시설 근린생활시설 1층 420.85㎡ 2층 576.8946㎡ 3층 576.8946㎡ 4층 576.8946㎡ 5층 576.8946㎡ 6층 576.8946㎡ 7층 576.8946㎡ 8층 576.8946㎡ 9층 576.8946㎡ 10층 637.0653㎡ 11층 637.0653㎡ 12층 637.0653㎡ 13층 637.0653㎡ 14층 637.0653㎡ 15층 637.0653㎡ 16층 637.0653㎡ 17층 571.1283㎡ 18층 571.1283㎡ 19층 637.0653㎡ 20층 637.0653㎡ 21층 637.0653㎡ 22층 637.0653㎡ 지하1층 934.481㎡ 지하2층 1029.256㎡ 철근콘크리트구조 19.6306㎡

주변

학군

• 86m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 444m · 구월중학교 · 중학교
• 482m · 구월여자중학교 · 중학교
• 547m · 석천초등학교 · 초등학교
• 606m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 684m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 755m · 동인천중학교 · 중학교
• 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 성리초등학교 · 초등학교
• 961m · 성리중학교 · 중학교
• 993m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 187m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 234m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 277m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 335m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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