인천지법 2019타경526455-1 삼성홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.64㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1906만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성홈타운 · 67.64㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

413

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천지하철1호선 간석오거리역" 서측 인근에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택,제1종근린생활시설 건물 내의 4층 401호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택,제1종근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측 및 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일 K주거지역,건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 413, 4층401호 (간석동,삼성홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 간석오거리 고가교 변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 인천광역시 남동구 백범로 413, 4층401호 (간석동,삼성홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 53.77㎡ 2층 145.62㎡ 3층 145.62㎡ 4층 145.62㎡ 5층 145.62㎡ 옥탑 18.98㎡ 철근콘크리트구조 67.64㎡

주변

학군

• 409m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 429m · 약산초등학교 · 초등학교
• 499m · 간석여자중학교 · 중학교
• 508m · 동암초등학교 · 초등학교
• 550m · 인천주원초등학교
• 641m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 718m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 동암중학교 · 중학교
• 791m · 석정초등학교 · 초등학교
• 803m · 성산효대학원대학교
• 827m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 932m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 111m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 165m · 인천교통공사 · 1400인천
• 190m · 간석오거리 · 1400인천
• 275m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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