인천지법 2019타경526462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3009만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.17㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 492

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석(전철)역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인 : 1989.05.13.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 목재 및 알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(3층 301호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북동측으로 주출입로가 개설 및 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 인근지역의 동류형 및 유사형 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 492, 1동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 동 사이가 비교적 좁고 주택가에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 인천광역시 남동구 방축로 492, 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1동 1층 770.28㎡ 2층 770.28㎡ 3층 770.28㎡ 4층 770.28㎡ 5층 770.28㎡ 6층 770.28㎡ 지하 705.88㎡ 철근콘크리트조 49.17㎡

주변

학군

• 271m · 석정중학교 · 중학교
• 273m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 333m · 석정초등학교 · 초등학교
• 337m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 338m · 성산효대학원대학교
• 690m · 인천주원초등학교
• 696m · 경원초등학교 · 초등학교
• 763m · 석암초등학교 · 초등학교
• 936m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1136m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1273m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 광명아파트 · 564
• 40m · 우성1차아파트 · 564
• 194m · 간석북부역 · 564
• 194m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 194m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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