인천지법 2019타경528314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.51㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1175만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

하촌로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.51㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 45

호

3층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 밀집하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 만수역이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 1990.12.21) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로45번길 11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

문일여자고등학교 인근에 위치한 다세대 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

정OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-05 · 인천광역시 남동구 하촌로45번길 11, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 3층 83.16㎡ 지층 80.34㎡ 벽돌조 36.51㎡

주변

학군

• 103m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 389m · 건설기술교육원
• 428m · 인수초등학교 · 초등학교
• 534m · 만수중학교 · 중학교
• 548m · 만수초등학교 · 초등학교
• 602m · 만성중학교 · 중학교
• 806m · 만수여자중학교 · 중학교
• 877m · 신월초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 883m · 장수초등학교 · 초등학교
• 883m · 새말초등학교 · 초등학교
• 942m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 만수역 · 9100인천
• 127m · 만수역 · 9100인천
• 235m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 246m · 남동빌라 · 532, 540
• 258m · 삼환아파트 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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