인천지법 2019타경528505-1 미소진파크(102동)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-20 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 19-12-23 · 배당요구종기
4. 21-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.45㎡ (15.6평)

건물면적

65.03㎡ (19.7평)

토지면적

51.45㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

3169만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미소진파크(102동) · 65.03㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 368-6 · 제1종일반주거지역 · 51.45㎡ (15.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천수목원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다가 구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설, 가스설비, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-11-26)(접함), 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 368-6 미소진파크 102동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 근린생활시설 및 공동주택 밀집지역에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-04 · 인천광역시 남동구 장수동 368-6 미소진파크 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 6.24㎡ 2층 140.7㎡ 3층 140.7㎡ 4층 140.7㎡ 철근콘크리트구조 65.03㎡

주변

학군

• 940m · 미추홀 학교
• 1035m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1088m · 만수북중학교 · 중학교
• 1361m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1411m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 128m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 131m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 159m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 358m · 무내미마을 · 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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