인천지법 2019타경528581-1 수피아타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-30 · 경매개시결정
3. 19-12-30 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.80㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

9289만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수피아타워 · 57.80㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

간석동 372

호

12층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천1호선"간석오거리역(도보 3분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일자: 2009.12.31) -외벽: 대리석붙임 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 기계식주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 "근린생활시설, 업무시설, 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 36미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 11층1104호 (간석동,수피아타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

기타

전OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 인천광역시 남동구 백범로 372, 11층1104호 (간석동,수피아타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설,업무시설, 다세대주택 지하1층 285.42㎡ 1층 193.61㎡ 2층 397.73㎡ 3층 397.73㎡ 4층 392.49㎡ 5층 392.49㎡ 6층 396.66㎡ 7층 396.66㎡ 8층 396.66㎡ 9층 396.66㎡ 10층 396.66㎡ 11층 396.66㎡ 12층 281.01㎡ 철근콘크리트조 57.80㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 119m · 약산초등학교 · 초등학교
• 119m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 228m · 간석여자중학교 · 중학교
• 420m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 610m · 인제고등학교 · 고등학교
• 611m · 동암초등학교 · 초등학교
• 822m · 상인천중학교 · 중학교
• 832m · 상인천중학교 · 중학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 918m · 동암중학교 · 중학교
• 1000m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 128m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 147m · 간석오거리 · 534
• 155m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 229m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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