인천지법 2019타경528840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-26 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.15㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

소래로687번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 45.15㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

687

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암경서동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 본타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 엘리베이터(8인승), 화재발신기, 양수기 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 2층201호 (만수동,알에스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 승학로483번길 14-9, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.의 1층은 계단실 및 통로, `EYE 예뻐` 속눈섭 ？이고, 본건 201호는 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-28 · 인천광역시 남동구 소래로687번길 20, 2층201호 (만수동,알에스빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종,2종근린생활시설 1층 35.24㎡ 2층 177.93㎡ 3층 177.93㎡ 4층 153.91㎡ 5층 130.13㎡ 6층 101.25㎡ 철근콘크리트구조 45.1509㎡

주변

학군

• 183m · 건설기술교육원
• 310m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 323m · 인수초등학교 · 초등학교
• 412m · 만성중학교 · 중학교
• 433m · 만수중학교 · 중학교
• 437m · 만수초등학교 · 초등학교
• 676m · 장수초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 865m · 만수여자중학교 · 중학교
• 889m · 만수고등학교 · 고등학교
• 925m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 122m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 124m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 131m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 185m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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