인천지법 2020타경256-1 산장빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

3792만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산장빌라 · 32.49㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87-18

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 밀집하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 2층 201호로서, (사용승인 : 1996.04.24) 외벽 : 몰탈위 스톤코트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남하향 경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 2미터 정도의 계단식 도로에 접하여 차량의 출입은 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 호도면의 호수 201호는 현장조사시 문패의 호수는 203호로서, 공부상 호도면 위치와 현황 문패의 위치가 서로 상이한 바, 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-18, 2층 201호 (간석동,산장빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

기타

황OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-18, 2층 201호 (간석동,산장빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 116.676㎡ 2층 116.676㎡ 3층 116.676㎡ 4층 116.676㎡ 지층 114.996㎡ 철근콘크리트조 32.49㎡

주변

학군

• 434m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 상인천중학교 · 중학교
• 557m · 간석여자중학교 · 중학교
• 576m · 상인천중학교 · 중학교
• 589m · 약산초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 640m · 인제고등학교 · 고등학교
• 707m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 간석초등학교 · 초등학교
• 986m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1020m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 379m · 대원정밀 · 539
• 385m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 387m · 농장주유소 · 20, 37
• 392m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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