인천지법 2020타경287-1 인너 하임 퀸 하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4591만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

385.78㎡ (116.7평)

토지면적

1218.00㎡ (368.4평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2891만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

영흥서로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 인너 하임 퀸 하우스 · 385.78㎡ (116.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영흥면 301-12

호

4층,2층202호,3층301호,3층302호,4층402호,4층403호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재,‘몽돌해변’남측 근거리에 위치하고 부근으로 전, 답 임야 등이 혼재한 농촌지대로서 본건 인근으로 단독주택, 다세대주택, 농장 등이 혼재한 환경으로 주변으로는 음식점, 판매시설 등이 산재하여 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 부정형 및 세장형 등의 인근지와 등고평탄한 토지로서 전기타(건축신고필 10,11,14,15) 및 도로(12,13,16,17,18)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 단지내 도로(12,13,16,17,18)를 통하여 진입가능하고 진입도로는 북측으로 2차선 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(8-18)은 계획관리지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고바람.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(10) 지상에 후면 본건전경 사진, 지적 및 건물개황도과 같이 소유자미상의 제시외건물㉠,㉡ 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재,‘몽돌해변’남측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답, 임야, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 시외곽농경지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1-7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호외 6개호로서 외벽 : 수성페인팅, 드라이비트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1-7) 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각각 기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 각각 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터의 진입도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.(자세한 내역은 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-31 · 토지 · 답
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-32 · 토지 · 답
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-33 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-34 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-37 · 토지 · 답
• 목록 15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-38 · 토지 · 답
• 목록 16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-40 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-41 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-43 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-6 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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- 본건은 영흥도에 진입하여 영흥중고등학교 방향으로 가다보면 내동 삼거리를 지나 내2리 마을회관에서 3분 정도 자동차로 가면 좌측 도로변에 본건 건물 입구가 있음.

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

성OOOOOOOOO

지상권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48 ㎡ 2층 129.76 ㎡ 3층 129.76 ㎡ 4층 129.76 ㎡ 철근콘크리트구조 58.64 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-33 · 도로 7㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-34 · 도로 208㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-37 · 답 83㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-38 · 답 47㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-40 · 도로 47㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-41 · 도로 30㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-43 · 도로 26㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48 ㎡ 2층 129.76 ㎡ 3층 129.76 ㎡ 4층 129.76 ㎡ 철근콘크리트구조 58.64 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48 ㎡ 2층 129.76 ㎡ 3층 129.76 ㎡ 4층 129.76 ㎡ 철근콘크리트구조 58.64 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48 ㎡ 2층 129.76 ㎡ 3층 129.76 ㎡ 4층 129.76 ㎡ 철근콘크리트구조 58.64 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-12, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.48 ㎡ 2층 129.76 ㎡ 3층 129.76 ㎡ 4층 129.76 ㎡ 철근콘크리트구조 58.64 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.96 ㎡ 2층 158.93 ㎡ 3층 158.93 ㎡ 4층 158.93 ㎡ 철근콘크리트구조 45.54 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.96 ㎡ 2층 158.93 ㎡ 3층 158.93 ㎡ 4층 158.93 ㎡ 철근콘크리트구조 47.04 ㎡ 토지별도등기있음
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-31 · 답 725㎡
• 21-06-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1136-32 · 답 45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 해피타운앞 · 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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