경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경751-1 NF
인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 3층301호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.06㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 311만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.06㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5333만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
- 도로명주소
- 구월남로327번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.06㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 327-9
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 천OO
- 소유자
- 천OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지하철2호선(만수역)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 역이 소재하는 증 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조(연와조) 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제3층 제301호로, 외벽은 적벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 마감 등이며, 창호는 하이샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 소로인 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-08 | sd | 2021.03.08 송달간주 |
| 21-03-02 | sd | 2021.03.05 도달 |
| 21-02-23 | sd | 2021.03.03 폐문부재 |
| 20-03-26 | sd | 2020.03.31 도달 |
| 20-02-28 | sd | 2020.03.12 폐문부재 |
| 20-01-29 | sd | 2020.02.05 기타송달불능 |
| 20-01-15 | sd | 2020.01.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공동주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역에 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 주거 | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 채OO(OOO OOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 천OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채○○(CAI MEI LAN) | 25`000`000 | ||||
| 채○○(CAI MEI LAN) | 전부 | 2018.12.31. | 2018.12.31.~ 2020.12.30. | 25`000`000 | 2020.02.11 |
매각공고
- 21-02-04 · 인천광역시 남동구 구월남로327번길 10-9, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대주택 1층 74.85㎡ 2층 74.85㎡ 3층 74.85㎡ 지하 87.665㎡ 벽돌조 39.06㎡
주변
학군
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- 210m · 남동빌라 · 532, 540
- 220m · 한희빌딩 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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