인천지법 2020타경1266-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

7304만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

앵고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

논현동 959

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘인천소래초등학교" 남동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 광로주변 주택 및 상가 혼합지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 간선도로(포구로,앵고개로)변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남서측 약 390미터 지점 소래포구역(수인선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 403호 및 3층 303호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : 알미늄 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방2,거실,주방,화장실,발코니)으로 이용중임(탐문조사 결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 세로장방형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남동측으로 광로의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-21), 대로2류(폭30m-35m) (2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로2류(폭8-10m)(소2-4호선)(저촉) ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 소래빌라로 통칭됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로 959, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 앵고개로 959, 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소래포구역 인근 도로변에 소재한 다세대 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-23 · 인천광역시 남동구 앵고개로 959, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.70㎡ 1층 128.70㎡ 2층 128.70㎡ 3층 128.70㎡ 4층 128.70㎡ 철근콘크리트조 36.14㎡

주변

학군

• 214m · 소래초등학교 · 초등학교
• 218m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 529m · 논현초등학교 · 초등학교
• 543m · 장도초등학교 · 초등학교
• 654m · 논현중학교 · 중학교
• 834m · 논현고등학교 · 고등학교
• 923m · 원동초등학교 · 초등학교
• 926m · 원동초등학교 · 초등학교
• 946m · 고잔중학교 · 중학교
• 1046m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1226m · 월곶중학교 · 중학교
• 1311m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 153m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 159m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산
• 195m · 풍림아파트(소래마을) · 20, 27, 급행95, 순환52
• 208m · 소래풍림아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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