인천지법 2020타경2214-1 해밀뜨락

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.90㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3922만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해밀뜨락 · 68.90㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 33

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 제3층 제301호으로 외벽 : 석재마감 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 4미터, 북동측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 17, 3층301호 (만수동,해밀뜨락) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천동부초등학교 인근에 위치한 업무시설이나,현황은 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

기타

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 17, 3층301호 (만수동,해밀뜨락) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 21.5㎡ 2층 370.49㎡ 3층 340.64㎡ 4층 340.64㎡ 5층 340.64㎡ 6층 340.64㎡ 7층 340.64㎡ 8층 340.64㎡ 9층 323.35㎡ 10층 272.91㎡ 11층 217.89㎡ 철근콘크리트구조 68.9025㎡

주변

학군

• 92m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 318m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 509m · 인동초등학교 · 초등학교
• 536m · 만수여자중학교 · 중학교
• 559m · 새말초등학교 · 초등학교
• 583m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 760m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 927m · 만수북중학교 · 중학교
• 997m · 상인천중학교 · 중학교
• 1014m · 상인천중학교 · 중학교
• 1022m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 미추홀 학교

버스

• 161m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 174m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 272m · 540번종점 · 540
• 293m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 302m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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