경매 · 공장용지
인천지법 2020타경2375-1 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155
- 감정가
- 9억 4769만
- 최저가
- 6억 6338만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 803.00㎡ (242.9평) · 토지 1959.00㎡ (592.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6338만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 803.00㎡ (242.9평)
- 토지면적
- 1959.00㎡ (592.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6633만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8348만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 선재로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 803.00㎡ (242.9평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 영흥면 155 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "제2교직원수련원예정지" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택(펜션 포함), 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1: 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호3: 부정형의 토지로서 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1 토지의 서측으로 기호3 "도로"(노폭 약 4m 정도)와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 기호1 토지상의 바닥포장, 자생잡목 등은 토지에 포함평가되었음. - 본건의 위치 및 경계확인은 지적공부 및 개략적인 목측 등에 의하였고, 정확한 경계 및 위치 등의 확인은 지적측량을 요함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 창호: 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재발신기 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-07 | sd | 2020.07.22 도달 |
| 20-04-27 | sd | 2020.05.17 폐문부재 |
| 20-03-28 | sd | 2020.04.21 폐문부재 |
| 20-02-26 | sd | 2020.03.14 폐문부재 |
| 20-02-05 | sd | 2020.02.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155 · 토지 · 공장용지
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- 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155-2 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 0명
본건은 선재도에서 영흥도로 가는 도로변에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 공장 | 264평방미터 | 8,000,000 | 2018.04.25-2023.04.24 |
| 케이엔피주식회사, 이○○ | 공장 | 165평방미터 | 10,000,000 | 2018.08.20-2020.08.19 |
| 강훈플랜트, 강○○ | 공장 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 청OOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 강OOOOO OOO
- 임차권자
- 케OOOOOOOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강훈플 랜트` 강해도 | |||||
| 이○○ | 264평방 미터 | 2018.04.27 | 2018.04.25-20 23.04.24 | 8`000`000 · 500`000 | |
| 최○○ | |||||
| 최○○ | 일부(1 층 중 50㎡) | 2019.2.25.~20 21.2.25. | 3`000`000 · 300`000 | 2020.03.09 | |
| 케이엔 피주식 회사` 이정식 | 165평방 미터 | 2018.09.10 | 2018.08.20-20 20.08.19 | 10`000`000 · 800`000 |
매각공고
- 21-01-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155 · 공장용지 1653㎡
- 21-01-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 70 · 일반철골구조 지상2층 공장 1층 657㎡ 2층 146㎡
- 21-01-21 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 155-2 · 도로 306㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 237m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
- 299m · 문말 · 790, 790A, 790B
- 411m · 선재대교 · 선재리행
- 411m · 다우리농장 · 선재리행
- 451m · 문말3거리 · 선재리행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
- 인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면109만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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