인천지법 2020타경2733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-05 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1425만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1030

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트라멘조 경사슬래브지붕 18층 아파트 내 2층 202호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감등. 창호:알류미늄 샷시 창호임. [건물사용승인일: 1994.05.14]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 자동화재탐지시실, 옥내소화전설비, 공용승강기, 주민편의시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*1049 : 인접대지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음. *1049-4 : 인접대지와 등고 평탄한 부정형 토지로 본건 소재 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 단지외곽의 2-4차선 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수3),대로2류(폭30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18)변경고시)(접함),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 1049 토지는 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 101동 2층202호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천남동중학교 인근에 소재한 수개 동으로 조성된 담방마을아파트단지 101동 18층 아파트의 2층 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 101동 2층202호 (만수동,담방마을아파트) · 철근콘크리트라멘조및 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 752㎡ 2층 735.58㎡ 3층 735.58㎡ 4층 735.58㎡ 5층 735.58㎡ 6층 735.58㎡ 7층 735.58㎡ 8층 735.58㎡ 9층 735.58㎡ 10층 735.58㎡ 11층 735.58㎡ 12층 735.58㎡ 13층 735.58㎡ 14층 735.58㎡ 15층 735.58㎡ 16층 735.58㎡ 17층 735.58㎡ 18층 735.58㎡ 지층 639.3㎡ 철근콘크리트 라멘조 49.72㎡

주변

학군

• 92m · 남동중학교 · 중학교
• 104m · 담방초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 936m · 만수초등학교 · 초등학교
• 948m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1040m · 만성중학교 · 중학교
• 1193m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서창중학교 · 중학교
• 1261m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 건설기술교육원
• 1352m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 48m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 59m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 134m · 담방아파트 · 536, 540
• 268m · 뉴서울아파트 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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