경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경3286-1 NF
인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-5, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-5, 2층201호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 2401만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.66㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 217만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.66㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4826만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
- 도로명주소
- 만수서로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.66㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 29-5
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택 제2층 제201호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제2층 제201호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.06.30) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형의 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 필지 남서측으로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-08 | sd | 2020.12.09 송달간주 |
| 20-11-29 | sd | 2020.12.02 도달 |
| 20-11-17 | sd | 2020.11.24 폐문부재 |
| 20-04-23 | sd | 2020.05.08 도달 |
| 20-02-13 | sd | 2020.02.17 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-5, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천동부초등학교 인근 다세대주택 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 22,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.04.15 | 22`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2019.04.15. | 2019.04.12.~ 2021.04.11. | 22`000`000 | 2020.02.24 |
매각공고
- 20-10-30 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 49-5, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지하 80.76㎡ 벽돌조 36.66㎡
주변
학군
- 95m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 308m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 404m · 인동초등학교 · 초등학교
- 599m · 만수여자중학교 · 중학교
- 638m · 새말초등학교 · 초등학교
- 698m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 872m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 888m · 상인천중학교 · 중학교
- 903m · 상인천중학교 · 중학교
- 1031m · 만수북중학교 · 중학교
- 1039m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1117m · 문일여자고등학교 · 고등학교
버스
- 196m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 232m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 245m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 256m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 260m · 만월종합사회복지관 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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