인천지법 2020타경3361-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 8919만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.74㎡ (21.4평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

8704만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

NF · 70.74㎡ (21.4평) · 조적조,건평 · 대지

대지권

운연동 20-11

호

1호, ,

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "연락골 추어마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 주택 및 부속건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012-11-26)(연락골), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-11-26)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) [사용승인일 미기재] 주택건물 조적조 세멘와즙 평가건 단층 주택으로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 목재창호 및 알루미늄샷시창호 등 부속건물 세멘부럭조 스라브즙 평가건 단층 부속건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 전체 주택으로 이용중이며, 부속건물은 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 20-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 연락골로 19-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

사람이 거주하지 않는 폐가임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 인천광역시 남동구 운연동 20-11 · 대 158㎡
• 20-11-18 · 인천광역시 남동구 연락골로 19-2 · 조적조 세멘와즙 평가건 주택 건평 15평 9홉 세멘부럭조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 5평 5홉

주변

학군

• 1226m · 도원초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 연락골 · 538, 순환54
• 115m · 연락골 · 538, 순환54
• 157m · 만의골입구 · 순환54
• 159m · 운연동 · 16, 22, 5
• 175m · 운연천 · 15, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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