인천지법 2020타경3972-1 만수주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1138만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

만수주공아파트 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

14-25

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모의 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 건 내 제1층 제101호로서(사용승인일:1986.10.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 미상. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비 및 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 만수로, 남동측으로 백범로 124번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2) 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 3) 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 4) 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 5) 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 120동 1층101호 (만수동,만수주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 만수주공아파트단지의 120동 5층 아파트 1층 101호임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

기타

(공OOOO)OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 120동 1층101호 (만수동,만수주공아파트) · 피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 360.96㎡ 2층 360.96㎡ 3층 360.96㎡ 4층 360.96㎡ 5층 360.96㎡ 철근콩크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 194m · 만수여자중학교 · 중학교
• 291m · 새말초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 558m · 만수중학교 · 중학교
• 560m · 인수초등학교 · 초등학교
• 601m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 744m · 만수북중학교 · 중학교
• 760m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 조동초등학교 · 초등학교
• 855m · 건설기술교육원
• 969m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 143m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 158m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
• 180m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 281m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다